В Доме Правительства Ленинградской области состоялась коллегия комитета Госжилнадзора. В этот день также исполнилось 30 лет со дня образования комитета. В ходе заседания подвели итоги работы за 2025 год и определили стратегические задачи на 2026 год. Что прозвучало на встрече? Вице-губернатор Михаил Ильин подчеркнул приоритет безопасного проживания и качественного ремонта жилфонда. Первый заместитель председателя Общественной палаты Александр Габитов отметил важность содержания общего имущества для создания комфортных условий. Представитель прокуратуры Максим Егоров указал на эффективное взаимодействие с комитетом. Жанна Журавлева (РОО работодателей ЖКХ) и Сергей Кузьмин (Экспертный совет) подтвердили готовность к активной совместной работе и диалогу с жителями. Впереди много работы. Двигаемся дальше!
Комитет организовал совместную работу с представителями службы судебных приставов, полицией, администрацией, специализированной газовой организации и управляющей организацией по дому №10 на ул. Молодцова. Проблема сохранялась более трех лет из-за отсутствия доступа в одну из квартир, где была выявлена утечка газа. По решению суда доступ в квартиру был обеспечен. После получения доступа специалисты выполнили необходимые работы и газоснабжение было восстановлено в течение часа. Продолжаем решать сложные вопросы, требующие участия нескольких служб.
Провели рабочее совещание с управляющими организациями, АО «Петербургская сбытовая компания» и ООО «РКС-энерго». Обсуждали начисления за коммунальные ресурсы, которые тратятся на содержание общего имущества (освещение в подъездах, электроэнергия, потребляемая лифтами и иным оборудованием). Это та самая строка в квитанции, которая часто вызывает вопросы. Что выявили и что решили: Доступ к данным. Сейчас ресурсоснабжающие организации предоставляют информацию УО только по запросам. Это тормозит получение информации и не дает возможность УО оперативно проверить обоснованность выставленных счетов. Дали поручение РСО проработать механизм автоматической ежемесячной передачи данных. Контроль приборов. Обсудили снятие показаний и исправность счетчиков. Этот вопрос на особом контроле - РСО заверили, что ищут способы повысить эффективность этой работы. Рассмотрели возможные варианты, ждем от РСО окончательные предложения. Важно создать условия, при которых
В рамках еженедельного совещания Комитета с управляющими организациями в формате ВКС обсудили текущие вопросы: содержание общего имущества домов; своевременные ответы на обращения жителей; взаимодействие с жителями в мессенджере MAX. Отдельно руководителями управляющих организаций была затронута важная тема - порядок взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями АО «ПСК» и ООО «РКС-энерго» при расчете платы за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общедомового имущества. Комитетом запланировано дополнительное совещание с участием управляющих, ресурсоснабжающих организаций и профильных комитетов для обсуждения проблемных вопросов и предложений по их урегулированию.
В Комитете прошло заседание Экспертного совета - площадки, где вместе работают специалисты отрасли и жители региона. На заседании не только обсуждают системные вопросы, но и: проводят анализ системных вопросов из обращений жителей; выносят проблемные ситуации на рассмотрение; совместно ищут решения с учетом интересов всех сторон. В фокусе встречи: взаимодействие управляющих организаций и собственников; механизмы урегулирования спорных вопросов; энергосбережение и соблюдение требований 261-ФЗ. Важно, что в составе совета - не только эксперты, но и жители Ленинградской области. Это позволяет рассматривать вопросы комплексно, выслушивать все стороны и находить взвешенные решения. Наша цель - чтобы проблемных ситуаций становилось меньше, а качество управления домами - выше.
Комитет принял участие в Лифтовом саммите в Москве, где обсуждались меры по повышению безопасности и надежности лифтов в жилых домах. Что планируется: • запуск ГИС «Цифровой лифт» для мониторинга состояния лифтов по всей стране; • изменения в правилах закупок для капремонта, направленные на повышение качества и безопасности лифтов. В закупках смогут принимать участие только производители лифтов и их официальные представители, что позволит повысить качество готовых изделий и снизить их аварийность; • рассмотрение проекта изменений, предусматривающего поэтапную замену лифтов с истекающим сроком службы и корректировку подходов к их дальнейшей эксплуатации. Отдельно отмечено, что Ленинградская область благодаря слаженным действиям Комитета по ЖКХ, Фонда капремонта и надзорных ведомств является одним из передовиков в сфере замены лифтов, отработавших 25 и более лет.
Фактический адрес
Санкт-Петербург, ул. Некрасова, 14Б (вход с Баскова пер. д.5)
Электронная почта
lengil@lenreg.ru
Телефон приемной
539-40-49
